Eckreihenhaus Perg-Süd
BESCHREIBUNG:
Genau zwischen Schul- und Einkaufszentrum entsteht gerade ein kleines, sehr feines Bauprojekt mit drei Häusern. Eingebettet in einer Siedlung mit Sackgasse mit Ausrichtung nach Westen, umgeben von bester Infrastruktur, bietet diese Lage sehr viele Vorteile.Das Haus wird mit 50er Ziegel errichtet, auch die Innenwände sind aus Ziegel. Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnfläche von rund 90 m² bietet mit 3 Schlafräumen alles, was eine Familie zum Leben braucht. Der Grundriss der Gartenfläche ist noch flexibel und kann in Abstimmung mit dem Vermieter festgelegt werden.
Die Ausführung ist hochwertig. Venyl-Fußböden im offenen Wohn-/Essbereich, großformatige Fliesen im Bad, Holzstiegen, weiße Türen usw. bieten ein Wohlfühlambiente, wo Sie sich bestimmt heimelig fühlen werden. Eine moderne und komplette technische Ausstattung, wie zB. BUS-System mit Innensteuerung, Vorbereitung für eine Klimaanlage oder Sonnenschutz bei allen Fenstern ist hier Standard.
Die Hauseinheit ist mit einer Fußbodenheizung versehen, im Bad ist zusätzlich ein Handtuchtrockner angebracht. Die angeführten Betriebs- und Heizkosten sind als prognostizierte Pauschale zu verstehen. Die Heizkosten (Bioenergie) sowie Strom sind direkt mit den örtlichen Versorgern abzurechnen.
Im Mietpreis sind zwei Kfz-Stellplätze inkludiert. Eine Garage kann zusätzlich zu einem Preis von EUR 90,00 inkl. USt. angemietet werden. Die geplante Fertigstellung ist im Frühsommer 2020 vorgesehen.
Lage
Ort:
Perg
Preise
Gesamtmiete:
€ 847,00
Miete:
€ 770,00
Heizkosten:
€ 102,00
Betriebskosten:
€ 77,00
Gesamtbelastung:
€ 949,00
BK. inkl. HK. netto:
€ 150
Kaution:
EUR 3.000,00
Flächen
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Nutzflläche ca.:
90,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
252 m²
Gartenfläche ca.:
70,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ca. ab Frühsommer 2020
Mietdauer Max:
0 Jahr(e)
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Baujahr:
2020
Stellplätze Freiplatz:
1
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
ja
Barrierefrei:
ja
Küche:
ja
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Klimaanlage:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
43 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,80
Gartennutzung:
ja
Neubau:
ja
Boden:
Laminat
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at