Schöner Wohnen mit Blick auf die Stadt

BESCHREIBUNG:
Über den Dächern von Perg mit Blick bis in die Alpen bietet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl. Man lebt im Erdgeschoss einer alten, stilvollen Villa, die sehr liebevoll und aufwendig saniert worden ist. Hohe Räume, schöne Parkettböden, Sprossenfenster und eine spezielle Architektur geben einem das Gefühl an einem ganz besonderen Ort zu sein.

Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet. Auf der Terrasse kann man bis spät abends die Sonne und den fantastischen Ausblick genießen. Ein eigener Garten sowie zwei Parkplätze vor dem Haus stehen exklusiv dem Mieter zur Verfügung.

Die Räume können nach eigenem Bedarf genutzt werden. So wäre zum Beispiel auch im größeren Zimmer (Plan links) eine Wohnküche möglich, so wie sie der Vormieter hatte. Auf Wunsch könnte die vorhandene - sehr attraktive - Einbauküche übernommen werden. Die Ablöse wäre in diesem Fall direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren! Alternativ ist dieses schöne "Süd-West-Zimmer" auch als Schlaf-, Wohnraum oder externes Büro nutzbar.

Ihr Betreuer:

MAG. UDO J. HALATSCHEK

0676/507 99 63

immobilien [at] halatschek.at

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Lage

Ort:
Perg

Preise

Gesamtmiete:
€ 845,00
Miete:
€ 720,00
Heizkosten:
€ 150,00
Betriebskosten:
€ 125,00
Gesamtbelastung:
€ 995,00
Kaution:
EUR 3.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
103,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
12,00 m²
Gartenfläche ca.:
100,00 m²
Kellerfläche ca.:
6,60 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Ab sofort
Mietdauer Max:
0 Jahr(e)
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Baujahr:
2012
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
ja
Einbaukueche:
ja
Teilmöbliert:
ja
Parkplatz:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenseter:
ja
Heizung:
Ferngas - Linz AG
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
32 kWH/m²/Jahr
Gartennutzung:
ja
Altbau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Stein
Über den Dächern von Perg mit Blick bis in die Alpen bietet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl. Man lebt im Erdgeschoss einer alten, stilvollen Villa, die sehr liebevoll und aufwendig saniert worden ist. Hohe Räume, schöne Parkettböden, Sprossenfenster und eine spezielle Architektur geben einem das Gefühl an einem ganz besonderen Ort zu sein.

Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet. Auf der Terrasse kann man bis spät abends die Sonne und den fantastischen Ausblick genießen. Ein eigener Garten sowie zwei Parkplätze vor dem Haus stehen exklusiv dem Mieter zur Verfügung.

Die Räume können nach eigenem Bedarf genutzt werden. So wäre zum Beispiel auch im größeren Zimmer (Plan links) eine Wohnküche möglich, so wie sie der Vormieter hatte. Auf Wunsch könnte die vorhandene - sehr attraktive - Einbauküche übernommen werden. Die Ablöse wäre in diesem Fall direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren! Alternativ ist dieses schöne "Süd-West-Zimmer" auch als Schlaf-, Wohnraum oder externes Büro nutzbar.

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