BESCHREIBUNG:

Das Grundstücksareal liegt im Gewerbegebiet-Ost in 4310 Mauthausen an der Bundesstraße B 3. Von Richtung Linz und von der Donaubrücke kommend bietet sich schon von großer Entfernung ein sehr guter Einblick auf die Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. das Einkaufszentrum Donaupark, Baumax, Eurospar, Billa, Lidl, Autohäuser, Tankstellen und viele weitere Betriebe. In ca. 5 Fahrminuten ist die Bezirksstadt Perg erreicht.

Das Grundstück kann nach den Bedürfnissen des Nutzers geteilt werden. Insgesamt stehen knapp 15.000 m² Betriebsfläche zur Verfügung. Der monatliche Pachtzins zielt auf eine Begründung eines Superädifikats. Der Pächter erwirbt somit ein dingliches Recht für Errichtung eines Bauwerks. Eine Aufschließung ist bereits vorhanden.

Interessent ist auch die Tatsache, dass in unmittelbarer Nähe des Areals die geplante neue Donaubrücke vorbeiführen wird. Somit gewinnt die Attraktivität des Standortes mittelfristig noch mehr an Bedeutung.