Geschäftslokal in Zentrumslage
BESCHREIBUNG:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Marchtrenk neben dem Marktplatz-Center. Viele Fachgeschäfte, Lokale, soziale Einrichtungen, Banken, etc. liegen in unmittelbarer Umgebung. Eurospar und Hofer-Markt befinden sich am naheliegenden Kreisverkehr. Über diesen ist auch der direkte Anschluss an die Autobahn sowie an die Bundesstraße 1 gegeben.Durch die sehr gute Lage und die relativ kompakte Größe ist das Geschäftslokal für sehr viele Branchen des Einzelhandels sowie Dienstleistungssektors geeignet. Eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet sich vor dem Geschäft. Die breite Auslagenfront bietet eine repräsentative Fläche und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Nebeneingang sowie Personal-Parkplätze befinden sich an der Rückseite des Gebäudes. Heizung und Klimatisierung werden über stromgeführte Decken-Split-Anlagen geregelt. Eine Stromversorgung für Video-Überwachung ist vorhanden.
Lage
Ort:
Marchtrenk
Preise
Gesamtmiete netto:
€ 3.138,00
Mietpreis pro qm
€ 9,00
Miete:
€ 2.898,00
Heizkosten netto:
€ 450,00
Betriebskosten netto:
€ 240,00
Gesamtbelast. netto:
€ 3.588,00
Flächen
Nutzflläche ca.:
322,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2011 generalsaniert
Stellplätze Freiplatz:
4
Anzahl WCs:
1
Parkplatz:
ja
Klimaanlage:
ja
Heizung:
Decken-Splitanlage
Befeuerung:
Elektro
Heizwärmebedarf:
77 kWH/m²/Jahr
Neubau:
ja
Boden:
Stein
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at