Hausanteil mit Gartennutzung
BESCHREIBUNG:
Sehr interessanter Hausanteil zwischen Perg und Schwertberg in (fast) Alleinlage am Ende einer Sackgasse mit riesigem Garten.Die Wohneinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 80 m². Neben einer größeren Wohnküche gibt es zwei große sowie ein kleineres Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Architektur des Hauses hat einen eigenen Charme und Charakter und bietet somit ein ganz besonderes Wohngefühl.
Das Grundstück umfasst beinahe 2.000 m² mit teilweise altem Baumbestand, das zur Benützung zur Verfügung steht. Eine Nutzungsaufteilung mit der zweiten Wohnung im 1. Stock kann allenfalls noch vereinbart werden. Neben einem Kellerraum steht noch eine eigene Garage zur Verfügung. Die Einbauküche steht mittlerweile nicht mehr zur Verfügung, daher kann die Wohnung ablösefrei übernommen werden..
Zur Pauschalmiete kommen Heizkosten sowie die Gemeindevorschreibung und Strom. Die bestehende Heizanlage wird in den nächsten Wochen entfernt und auf eine neue Pelletsheizung umgestellt.
Lage
Ort:
Aisting
Preise
Pauschalmiete:
€ 600,00
Gesamtbelastung:
€ 600,00
Kaution:
EUR 2.000,00
Flächen
Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Nutzflläche ca.:
104,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
1.943 m²
Gartenfläche ca.:
1.821,00 m²
Kellerfläche ca.:
9,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Dez. 2021/Jän. 2022
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Stellplätze Freiplatz:
1
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Abstellraum:
ja
Küche:
ja
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
212 kWH/m²/Jahr
Gartennutzung:
ja
Altbau:
ja
Boden:
Parkett
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at